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农村宅基地可以补偿多少钱?应根据当地经济水平来定农具黄叶树

2020-07-28 17:30:27  公益农业网

[导读]宅基地对农民的重要性不用多说,宅基地是农民住有所居的基础,与农民的生活生产息息相关,所以很多人都非常关心自己的宅基地能补偿多少钱?下面小编将给大家简单分析一下。 宅基地对农民的重要性不用多说,宅基地是农民住有所居的基础,与农民的生活生产息息相关,所以很多人都非常关心自己的宅基地能补偿多少钱?下面小编将给大家简单分析一下。

农村宅基地的价值逐渐提升,除了因为经济发展的原因之外,还有土地改革的功劳,宅基地为农民提供了免费建设房屋的场所,为农民节省了不少开支。但是宅基地并没有为农民带来非常现实的现金,直到农家乐、土地流转、自愿有偿退出等政策的实施,农民是真的可以把宅基地变现了。说到农村的宅基地,事实上,农民最为关心的还是宅基地的价格,毕竟如今农村涉及到拆迁是常事,可是一直以来各个地区都有不同的标准,没有统一性的标准。

有的农村地区经济发展快速,尤其是城市周边的农村,由于城市的发展,也带动了周边农村的发展,最具有代表性的案例就是北京,北京最为偏远的农村的宅基地都相当值钱了。而再看深山地区的农村,经济发展落后,宅基地价格自然也很低,所以如今宅基地的价格只能根据当地的经济发展水平而定。

宅基地流转变现

今年是国家农村土地确权的收官之年,也是农村宅基地三权分置工作开展的一年,由此可见,国家对农村宅基地这一方面尤其重视。农民们将闲置的宅基地都利用了起来,进行土地流转变现,不过各个地区之间的经济水平不一,价格也是不一样的。

自愿退出宅基地变现

现在不少农民都在城市里面买房定居了,农村的宅基地闲置的有很多,无人居住是对宅基地资源的巨大浪费,所以国家鼓励农民自愿有偿退出宅基地。当然了,不同地区的补贴标准也是不一样的,像一线城市的补贴就非常高,比如北京和上海附近的农村,一亩地补贴最高达百万;而再往下是逐渐减少的,二三线城市附近的农村高的能达到30万一亩地;再往下到到了县级别的地区和当地经济条件不好的农村,宅基地自愿有偿退出一亩地是几万元。

其实,不管农村宅基地的价格是高还是低,主要是看当地的经济条件和发展潜力,对于当地的农民来说并不矛盾。仔细想一想便知道,假如让北京附近的农民几万元一亩地退出宅基地,那么以后的农民如何生存呢,生活成本那么高,那里的房价也是高的吓人,如果也是几万元一亩地的补贴,买个厕所都买不起吧。同样地,如果在落后的农村地区,退出宅基地,一亩地补偿百万元,那么也是荒唐的。

不过,随着经济的发展,未来的农村经过规划和国家的扶持,加上发展乡村旅游等产业,农村的宅基地有一个统一的标准时候也是会来到的。总之,有地的农民走运了,只要有宅基地在,还怕什么呢?

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